ДОГОВОР No. _______

о предоставлении услуг по продаже недвижимости

 

 

г. Новокузнецк "___"__________ ____ г.

 

Риэлтерская компания ____________________, именуем__ в дальнейшем "Компания", в лице __________________________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны, и гражданин __________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Компания принимает на себя обязательства по оказанию услуг по продаже (отчуждению) принадлежащей Продавцу на праве собственности ____-комнатной квартиры (далее - "Квартира"), находящейся по адресу: _____________________________________________________________________.

 

2. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

 

Количество комнат ______________.

1. ______ кв. м.

2. ______ кв. м.

3. ______ кв. м.

4. ______ кв. м.

5. ______ кв. м.

Площадь: общая ___________ кв. м; жилая __________ кв. м; комнаты ____________________; с/у - совмещенный / раздельный; балкон / лоджия; этаж / этажность - ______/_________; пол - паркет / линолеум / дерево; _____________________________________________________________________.

 

3. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

 

3.1. Продавец, как собственник, определяет стоимость своей Квартиры в размере _____________________ рублей без учета комиссионных Компании. В стоимость не входят расходы по оформлению Договора купли - продажи Квартиры.

3.2. Продавец обязуется освободить Квартиру (вывезти имущество и сняться с регистрационного учета) в течение ____ дней после регистрации Договора купли - продажи в регистрационной палате; до подписания Договора купли - продажи оплатить коммунальные услуги за Квартиру, абонентскую плату за телефон и междугородные переговоры.

3.3. После продажи Квартиры, в случае невыполнения Продавцом условий п. 3.2 настоящего Договора, Продавец уплачивает Компании штраф в размере ____________________________ рублей.

3.4. Продавец обязан предоставить Компании все необходимые документы, необходимые для заключения Договора купли - продажи Квартиры, в том числе: ______________________________________________.

3.5. Заключая настоящий Договор, Продавец подтверждает следующее:

- согласие всех совместно проживающих членов семьи Продавца на отчуждение Квартиры имеется;

- к Квартире не применены никакие государственные или иные санкции, Квартира не находится под арестом, не заложена и не обременена никакими другими обязательствами;

- Продавцу неизвестны физические или юридические лица, которые смогут предъявить имущественные претензии на Квартиру.

В случае несоответствия действительности любого из вышеперечисленных положений и вследствие этого причинения ущерба кому-либо, Продавец обязуется полностью возместить потерпевшей стороне нанесенный ущерб.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. Компания несет ответственность за надлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Компания несет ответственность за сохранность документов, переданных ему Продавцом, и в случае утраты обязуется восстановить их за свой счет.

4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае отказа или уклонения Продавца от совершения сделки отчуждения Квартиры с покупателем, найденным Компанией, Продавец обязуется уплатить Компании сумму в размере _____________________________ рублей на день отказа в качестве штрафных санкций, а также возместить Компании все фактически понесенные затраты по настоящему Договору.

4.4. Стороны обязаны предупредить друг друга о форс - мажорных обстоятельствах в течение __-х дней с момента их наступления.

 

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

 

5.1. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами в период действия настоящего Договора, решаются путем переговоров или в соответствии с действующим законодательством.

 

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

6.1. Досрочное прекращение действия Договора допускается в случае взаимного согласия сторон или в соответствии в законодательством.

Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действителен до ________ года.

 

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

 

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

     Компания "___________________": _________________________________

     _________________________________________________________________

     _________________________________________________________________

 

     __________________________

             (подпись)

 

 

     Продавец: Ф.И.О.: _______________________________________________

Паспорт: серия ________ No. _________, выдан _________________________

"___"___________ г., проживает _______________________________________

 

     ___________________________

             (подпись)